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AlmavivaAlmaviva
Mareta, Telchac Puerto
Terrenos Residenciales

Mareta

El secreto mejor guardado

Cotizar ahora Hablar con Jorge
Asesoría directaPlanes a 60 meses Documentación a revisión
200 m²Superficie de lote
240 mA la playa
$400Mantenimiento mensual
99Lotes del proyecto
1Privadas
2,960 m²Amenidad interna
Respaldado por
UBICACIÓN

Dónde está Mareta.

Telchac Puerto, Yucatán. Ábrelo en el mapa para ver los accesos, cuánto haces desde Mérida y qué hay alrededor.

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¿Todavía no puedes ir? Agenda una videollamada de treinta minutos: se crea el evento en tu calendario y Jorge recibe la invitación en su correo. · Coordenadas 21.338593, -89.288132

Ubicación de los desarrollos en la costa de Yucatán
EL PROYECTO

El secreto mejor guardado

Privada ubicada a menos de 300m del mar de Telchac Puerto. Los residentes de Mareta disfrutarán de membresías con acceso a un club exclusivo de embarcaciones, al Club Almirantes y al Club de playa Playaviva a unos pasos del muelle.

Amenidades

  • Club de yates y juguetes del mar
  • Parque Acuático
  • Club de Playa Playaviva
  • Casa Club
  • Club Almirantes
  • Academias deportivas
  • Parques vivos
  • Amenidad interna

Servicios

  • Administración de propiedad
  • Seguridad 24/7
  • Concierge
  • Kids Club y Guardería
  • Enfermería
  • Transporte a las amenidades de Puerto Telchac
  • Agencia de excursiones y experiencias
EN VIDEO

Míralo antes de ir.

Los 99 lotes desde el aire
Puerto Telchac, el entorno
GALERÍA

Así se ve Mareta.

Vista aérea del desarrollo
Vista aérea del desarrollo
Fachada principal
Fachada principal
Acceso a la casa club
Acceso a la casa club
Alberca con terraza
Alberca con terraza
Parque acuático
Parque acuático
Bar de la casa club
Bar de la casa club
Salón social
Salón social
Recepción
Recepción
Acceso principal
Acceso principal
Caseta de acceso
Caseta de acceso
Marina
Marina
Club Almirantes
Club Almirantes
COTIZADOR

Arma tu cotización de Mareta.

Elige superficie y tipo de lote y verás el desglose completo: apartado, enganche, las 60 mensualidades y el saldo que queda al final.

Lo que casi nadie te dice: en el plan Flexibilidad Total las 60 mensualidades no liquidan el terreno. Queda un saldo final que se paga de contado —con descuento por pronto pago— o se refinancia. Aquí lo ves desde el primer clic.
Refinanciamiento a 72 mesesTIIE + 4%
Refinanciamiento a 132 mesesTIIE + 6%
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Cálculo estimado con la lista de precios vigente. Precio, disponibilidad y promoción se confirman al apartar. No es una oferta vinculante.

CLUB DE PLAYA

Comprar aquí te da acceso al mar.

Playaviva es el club de playa de los desarrollos Almaviva. No es una promesa a futuro: ya opera, y tu lote incluye el acceso.

Recorrido virtual 360°
Club de playa Playaviva, restaurante y departamentos
Playaviva Telchac PuertoPlayaviva Santa ClaraMarina Telchac

Qué incluye

  • Acceso para el propietario y hasta 3 acompañantes
  • Restaurante Amanecer frente al mar
  • Albercas, camastros y palapas
  • Transporte desde el desarrollo
  • Marina con acceso directo al mar

Beneficios para inversionistas de Mareta

  • Sin cover en Club de Playa (titular y hasta 3 acompañantes por inversión)
  • 10% de descuento en la cuenta de Amanecer y Club de Playa
  • Uso de toalla y locker
  • Uso gratuito de kayak
Así es el club de playa. No te lo imagines: míralo.
PROMOCIÓN VIGENTE

Lo que aplica hoy en Mareta.

Calcular con la promoción →
Hasta $50,000 MXN de descuento a 60 meses sin interesesQuedan 8 días
$50,000Hasta $50,000 MXN de descuento a 60 meses sin intereses

Promoción Exclusiva: $30,000 de descuento en lote Oro, $35,000 en Platino y $50,000 en Rosa sobre el precio de lista, con 60 meses sin intereses.

Ver condiciones
  • VigenciaApartando del 13 al 31 de octubre de 2026
  • DescuentoOro $30,000, Platino $35,000 y Rosa $50,000 sobre el precio de lista
  • EngancheDesde 10% del precio de lista, diferible hasta en 12 pagos
  • Mensualidades60 sin intereses, desde $9,999
  • Apartado$5,000, se abona al enganche
  • AcumulableNo aplica con otras promociones
  • TérminosAplican términos y condiciones
Mareta by Puerto TelchacCalcular con esta promoción
Financiamiento sin enganche a 108 o 120 msi, o 60 msi con enganche diferido
Financiamiento sin enganche a 108 o 120 msi, o 60 msi con enganche diferido

Elige: sin enganche a 108 o 120 meses sin intereses, o 60 meses sin intereses con enganche diferido hasta en 12 meses.

Ver condiciones
  • Plan sin enganche108 o 120 meses sin intereses
  • Plan con enganche diferido60 meses sin intereses
  • Enganche diferidohasta 12 meses, enganche más mensualidad hasta cumplir los meses elegidos
  • Mensualidadsegún el desarrollo y los m²
Mareta by Puerto TelchacCalcular con esta promoción
PLAN DE ENTREGA

Qué se entrega y cuándo.

Fechas del plan maestro del desarrollador. Antes de firmar conviene contrastarlas con el anexo legal: te lo comparto completo cuando lo pidas.

  • 2023Club de playa Playaviva
  • 2028Club Almirantes y Club de Yates
  • 2031Urbanización y Amenidad Interna Mareta
  • 2032Casa Club y Parques vivos
  • 2033Parque Acuático
MASTER PLAN

La traza completa del desarrollo.

Así queda distribuido Mareta. Para saber qué lotes siguen disponibles hoy, pídeme el inventario vigente.

Master plan de MaretaZona Platino · 200 m² · clic para cotizarZona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Platino · 200 m² · clic para cotizarZona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Platino · 200 m² · clic para cotizarZona Platino · 200 m² · clic para cotizarZona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Platino · 200 m² · clic para cotizarPLATINO200 m²Zona Oro · 200 m² · clic para cotizarORO200 m²Zona Oro · 200 m² · clic para cotizarORO200 m²Zona Oro · 200 m² · clic para cotizarORO200 m²Zona Oro · 200 m² · clic para cotizarORO200 m²Zona Rosa · 200 m² · clic para cotizarROSA200 m²Zona Rosa · 200 m² · clic para cotizarROSA200 m²Acceso principal · ver fotosAcceso principalCasa club · ver fotosCasa clubCaseta de acceso · ver fotosCaseta de acceso
Arrastra la imagen para moverte por el plano

Toca una zona del plano o elige aquí para cotizar ese tipo de lote. Los puntos con cámara muestran cómo se ve cada lugar.

Zona Platino53 lotes · 200 m²Cotizar →Zona Oro28 lotes · 200 m²Cotizar →Zona Rosa18 lotes · 200 m²Cotizar →
DOCUMENTOS

Léelo antes de decidir.

Descarga libre, sin dejar datos y sin formularios. El manifiesto de impacto ambiental, el visto bueno del INAH, el uso de suelo, la factibilidad de CFE y los permisos municipales también existen: pídemelos y te los mando completos.

Presentación de ventasEl proyecto completo, renders y amenidades · PDF 8.8 MB
BrochureResumen del desarrollo, amenidades y servicios · PDF 7.5 MB
Ficha técnicaMedidas, entregables y características · PDF 0.4 MB
Anexo legalDerechos, obligaciones y condiciones de la compraventa · PDF 2.2 MB
Permisos y licenciasMIA, INAH, uso de suelo y CFE · a solicitud

Sin fideicomiso: Escritura y promesa de compraventa directa, sin fideicomiso.

PREGUNTAS FRECUENTES

El paso antes de invertir.

Las dudas que más me llegan sobre Mareta, contestadas con la información del desarrollador.

¿Qué es Mareta?

Mareta es una privada residencial de la marca Almaviva ubicada a menos de 300 m del mar en Telchac Puerto. Cuenta con 99 terrenos de 200 m² en una sola privada, y sus residentes tendrán acceso a membresías en el Club de Yates, el Club Almirantes y el Club de Playa Playaviva.

¿La compra de un terreno en Mareta se realiza mediante fideicomiso?

No. En Mareta la operación es una compraventa directa: el desarrollo ofrece escrituración inmediata y el terreno queda bajo régimen de propiedad en condominio, respaldado por la escritura de compraventa, el oficio de división, la factibilidad de CFE y la manifestación de impacto ambiental correspondientes.

¿Cuál es la cuota de mantenimiento en Mareta?

Es de aproximadamente $400 pesos mensuales, y contribuye a servicios como seguridad 24/7, concierge, administración de la propiedad, kids club y guardería, enfermería y transporte a las amenidades de Puerto Telchac.

HABLEMOS

Dime qué estás buscando.

Llena los datos y se arma un mensaje listo para enviarme por WhatsApp con lo que ya elegiste.

Jorge Erosa · +52 999 411 0767

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